物件概要

交通	山陽本線　魚住 駅から徒歩11分
所在地	兵庫県明石市魚住町中尾字岸端　32番1、32番4

種目	中古戸建	取引態様	一般媒介

種目	中古戸建
取引態様	一般媒介

価格	私的入札	現況	空き家

価格	私的入札
現況	空き家

築年数	昭和52年11月	土地面積	533.51㎡
建物面積	延べ 119.6㎡ １階 64.6㎡ ２階 55㎡	構造	RC

築年数	昭和52年11月
土地面積	533.51㎡
建物面積	延べ 119.6㎡ １階 64.6㎡ ２階 55㎡
構造	RC

その他	■内覧日：令和８年１月２２日（木） 午前１１時から午後２時迄 ■ 内覧申込書の提出期日：令和８年１月２０日迄 ■入札期限：令和８年２月６日（金）午後５時
特記事項	【その他概要】 ■市街化区域 ■第１種住居地域 ■立地適正化計画：駅・主要バス停周辺居住区域（居住誘導区域） ■建蔽率 ６０％ ■容積率 ２００％ ■建築基準法第２２条区域 ■第４種高度地区 ■宅地造成等工事規制区域 ■埋蔵文化財包蔵地（魚住古窯跡群） ■接道・・・前面道路は建築基準法第４２条２項道路で、幅員は約３．７ｍしかありませんが、明石市狭あ い道路整備事業が実施されているためセットバックは不要です。 ■≪建物≫確認済証 昭和５１年８月３日 第５２０３号 ■検査済証 未受検 ≪擁壁≫確認済証 昭和５１年１０月２５日 第３６号■検査済証 未受検 ■令和７年度固定資産評価額 家屋 ５，１４２，８００円 土地 １１，６９１，６００円／３２番１ ４，９７３，５００円／３２番４